商業(yè)地產(chǎn)資深人才稀缺，地產(chǎn)商展開(kāi)“挖角大戰(zhàn)”�！按蠹叶荚诔钌虡I(yè)地產(chǎn)的人�！睏顫绍幏Q，已明顯感覺(jué)商業(yè)地產(chǎn)火熱到有點(diǎn)泡沫，“聽(tīng)說(shuō)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理已經(jīng)炒到年薪200萬(wàn)”。
據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)內(nèi)部人士透露，很多公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)部門的資深人士，成了其他商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)爭(zhēng)奪的對(duì)象�！叭f(wàn)達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)部門的人員，是獵頭公司的重點(diǎn)對(duì)象�！�
本報(bào)記者曾接觸過(guò)諸多從萬(wàn)達(dá)出來(lái)、現(xiàn)已成為其他地產(chǎn)公司商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域重要負(fù)責(zé)人的“萬(wàn)達(dá)商業(yè)人才”。例如，現(xiàn)世茂股份旗下負(fù)責(zé)招商業(yè)務(wù)的商管公司總經(jīng)理賈濤，2008年是北京石景山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的總經(jīng)理，如今已經(jīng)是世茂股份商業(yè)地產(chǎn)的高層。
陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)副總裁楊寧介紹，短期大量激增的商業(yè)地產(chǎn)相較于人才儲(chǔ)備、零售業(yè)發(fā)展等現(xiàn)狀情況存在極大的不匹配，這必將出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)人才惡性競(jìng)爭(zhēng)的狀況。
據(jù)一位獵頭介紹，目前萬(wàn)科、龍湖這兩家公司對(duì)商業(yè)地產(chǎn)人才的需求量尤其大。而一般商業(yè)地產(chǎn)人才的來(lái)源為萬(wàn)達(dá)和凱德置地，被挖走的員工基本上可實(shí)現(xiàn)3-5倍薪酬增長(zhǎng)。而該獵頭所在公司，受商業(yè)地產(chǎn)火熱影響，這方面的業(yè)務(wù)量比去年至少增長(zhǎng)一倍。
煙臺(tái)寶龍?bào)w育置業(yè)有限公司總經(jīng)理夏建兵認(rèn)為，大量商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有耐性去自己培養(yǎng)運(yùn)營(yíng)人才，行業(yè)也沒(méi)有形成人才培養(yǎng)機(jī)制。那些通過(guò)挖角滿足自身的人才需求的企業(yè)模式難以支持眼下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)迅速膨脹的人才需求。而整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的最大風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)展瓶頸，也在于此。
夏透露，寶龍集團(tuán)準(zhǔn)備與上海同濟(jì)大學(xué)合作辦班培養(yǎng)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)人才。這方面，萬(wàn)達(dá)旗下的萬(wàn)達(dá)學(xué)院成為目前國(guó)內(nèi)少有的企業(yè)自辦培養(yǎng)商業(yè)地產(chǎn)人才的機(jī)構(gòu)。
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